Omschrijving(english below)
Zoekt u een uitgebouwde en rustig gelegen woning met garage? Dan mag u deze 4-kamer (voormalige 5-kamer) hoekwoning met vrij uitzicht zeker niet missen. Deze aantrekkelijke woning ligt in Waddinxveen-Noord, met winkels, scholen en openbaar vervoer op korte afstand. Parkeren kunt u in uw eigen garage of ervoor (op eigen terrein) óf op één van de openbare parkeerplaatsen bij de woning.
Indeling: entree, hal met meterkast, toilet met fontein, trapkast, toegang tot de uitgebouwde woon-/eetkamer, zeer ruime woonkeuken in hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur, woonkamer met elektrische haard (rookkanaal is nog aanwezig). Door de aanbouw met grote raampartij is de woonkamer zeer licht, via de deur in de woonkeuken bereikt u de onderhoudsvriendelijke achtertuin met zeer ruime garage. De garage is voorzien van elektra. Er is een mogelijkheid om voor de garage uw auto te parkeren. Via de trap in de hal bereikt u de overloop van de eerste verdieping.
Eerste verdieping: overloop met ruime inbouwkast, aan de achterzijde van de woning treft u een ruime slaapkamer en de badkamer (voormalige slaapkamer) welke is voorzien met een toilet, wastafel en bad, tevens is hier een deur geplaatst die toegang kan bieden tot een nog aan te leggen dakterras op de uitbouw. Aan de voorzijde bevindt zich een tweede ruime slaapkamer en een tweede badkamer met douche en wastafel. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping.
Tweede verdieping: overloop met opstelplaats voor de wasmachine en droger en de CV-combi ketel (Nefit Trendline bouwjaar ca. 2015), Velux dakraam, slaapkamer die aan de achterzijde voorzien is van een dakkapel. Plaatst u hier nog een (grote) dakkapel aan de voorzijde dan kunt u hier nog een extra slaapkamer creëren. Achter de knieschotten is veel opbergruimte.
De op het Noord-Westen gelegen achtertuin is, ondanks de garage die hierin staat, fraai ingericht. Door de ligging op de hoek van de straat is het perceel ruim te noemen, met o.a. een royale achter-zij- en voortuin. Aan de voorzijde beschikt de woning over zonneschermen en vrij uitzicht over een plantsoen.
Kortom: Een fijn (t)huis met veel mogelijkheden! Deze woning kunt u volledig naar eigen inzicht en smaak inrichten. U krijgt veel ruimte in en om de woning! Aarzel niet en bel ons kantoor voor het maken van een bezichtigingsafspraak. We hopen de woning snel aan u te mogen laten zien!
Bijzonderheden:
- Vrijstaande stenen garage in de achtertuin voorzien van elektra
- Grotendeels dubbel glas in houten en kunststof kozijnen.
- Betonnen begane grondvloer en houten verdiepingsvloeren
- De woning heeft energielabel E
- Alle maten zijn conform NEN2580
- Gelet op het bouwjaar van de woning zal preventief in de VBO koopakte een ouderdoms-/materialenclausule worden opgenomen
- Oplevering in overleg bespreekbaar.
Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.
Description
Are you looking for an extended and quietly located house with garage? Then you should not miss this 4-room (former 5-room) corner house with unobstructed views. This attractive house is located in Waddinxveen-Noord, with shops, schools and public transport at short distance. You can park in your own garage or in front of it (on your own property) or on one of the public parking spaces at the house.
Layout: entrance, hall with meter cupboard, toilet, stair cupboard, access to the extended living/dining room, very spacious kitchen corner unit with various built-in appliances, living room with electric fireplace (flue is still present). Due to the extension with large windows, the living room is very light, through the door in the kitchen you reach the maintenance-friendly backyard with very spacious garage. The garage is equipped with electricity. There is a possibility to park your car in front of the garage. Through the stairs in the hall you reach the landing of the first floor.
First floor: landing with spacious fitted wardrobe, at the rear of the house you will find a spacious bedroom and the bathroom (former bedroom) which is equipped with a toilet, sink and bath, a door has also been placed here that can provide access to an roof terrace to be built on the extension. At the front is a second spacious bedroom and a second bathroom with shower and sink. You reach the second floor through a fixed staircase.
Second floor: landing with space for the washing machine and dryer and the central heating combi boiler (Nefit Trendline built around 2015), Velux skylight, bedroom with a dormer window at the rear. If you place a (large) dormer window at the front here, you can create an extra bedroom here. There is plenty of storage space behind the knee bulkheads.
The backyard, which is located on the North-West, is beautifully furnished, despite the garage that is located in it. Due to its location on the corner of the street, the plot can be called spacious, with, among other things, a spacious rear, side and front garden. At the front, the house has awnings and an unobstructed view of a park.
In short: A nice home with many possibilities! You can furnish this house completely according to your own insight and taste. You get a lot of space in and around the house! Do not hesitate and call our office to make a viewing appointment. We hope to show the house to you soon!
Particularities:
- Free standing brick garage with electricity in the backyard
- Concrete ground floor and wooden upper floors
- The house has energy label E
- All sizes are in accordance with NEN2580
- In view of the year of construction of the house, an age/materials clause will be included as a preventive measure in the FEB purchase deed
- Delivery negotiable in consultation.
This non-binding object information has been compiled with the utmost care, but we cannot accept any liability for its accuracy. No rights can be derived from the information provided. All information is only intended for the presentation of the object and no more than an invitation to make an offer. Any attached floor plans are only indicative.
