Omschrijving(english below)
ENGLISH TEXT BELOW
Gelegen in het populaire Bezuidenhout treft u dit instapklare appartement aan welke gelegen is op de eerste etage van een goed onderhouden complex! Het appartement is voorzien van een tweetal balkons waardoor u op ieder moment van de dag heerlijk van uw koffie kunt genieten in de ochtend of middag/avond zon! De woning is gelegen op loopafstand van de gezellige "Theresiastraat" met al haar shops, restaurants, bars, supermarkten enz. Daarnaast is de locatie ook nog eens zeer gunstig t.o.v. de snelweg waardoor je binnen luttele minuten op weg bent richting Amsterdam, Rotterdam en Utrecht (A4/A12). Station Laan van NOI en Den Haag Centraal zijn op loopafstand, net zoals het Haagse Bos, sportscholen, zwembad en diverse (internationale) scholen. En in de zomer ben je zo op het strand van Scheveningen.
Via het goed onderhouden open portiek bereikt u de entree van het zeer lichte appartement.
Indeling:
Via de lange hal kunt u ieder vertrek in het appartement bereiken; aan de voorzijde treft u de hoofdslaapkamer aan, in de hal is een afgesloten wasruimte gecreëerd, daarnaast de meter-/provisiekast, hangend toilet, de badkamer aan de achterzijde van de woning gelegen en beschikt over een inloopdouche met regen-/en handdouche, designradiator en dubbel wastafelmeubel, via de badkamer kunt u ook het balkon aan de achterzijde bereiken. De opstelplaats voor de cv-ketel is tevens in de badkamer in een afgesloten ruime gesitueerd. De tweede ruime slaapkamer met inbouwkast en openslaande deuren naar het balkon bevindt zich tevens aan de achterzijde van de woning. De sfeervolle woon-/eetkamer is voorzien van een open haard en een luxe open keuen met diverse inbouwapparatuur o.a. inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Zowel aan de voor als achterzijde van de woon-/eetkamer bereikt u via openslaande deuren een balkon alwaar u aan de voorzijde de ochtendzon heeft en aan de achterzijde de middag/avondzon. Het balkon aan de achterzijde is over de volle breedte van het appartement en biedt veel privacy.
De gehele woning is voorzien van goede kwaliteit laminaatvloer.
Kortom een heerlijk appartement in een rustige straat met de nodige faciliteiten binnen handbereik, en met zijn twee ruime slaapkamers een perfecte woning voor zowel starters als een (klein) gezin.
Bijzonderheden:
- Fijn instapklaar appartement met ruime woon/eetkamer en twee slaapkamers
- Eigen grond
- VvE actief bijdrage € 101,- per maand (1/3e aandeel in de gemeenschap)
- Dak vernieuwd in 2008
- Ruim achterbalkon over de volle breedte, beknopt voorbalkon
- Energielabel C
- Volledig voorzien van dubbele beglazing
- CV-combiketel Remeha 2015
- Alle maten zijn conform NEN2580;
- Oplevering in overleg bespreekbaar.
Koopakte:
* Gelet op het bouwjaar van de woning zal preventief in de Vastgoed Nederland koopakte een ouderdoms-/asbest en materialenclausule worden opgenomen.
Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.
Interesse gewekt om deze woning te bezichtigen? Neemt u dan contact op met ons kantoor, voor een bezichtigingsafspraak.
-------------------------------------
Located in the popular Bezuidenhout neighborhood, you'll find this move-in ready apartment on the first floor of a well-maintained complex! The apartment features two balconies, allowing you to enjoy your coffee in the morning, afternoon, or evening sun at any time of day! The apartment is within walking distance of the lively "Theresiastraat" with all its shops, restaurants, bars, supermarkets, and more. The location is also very convenient, allowing you to reach Amsterdam, Rotterdam, and Utrecht (A4/A12) in just minutes. Laan van NOI and The Hague Central Stations are within walking distance, as are the Haagse Bos forest, gyms, a swimming pool, and various (international) schools. And in the summer, Scheveningen beach is just a short walk away.
The well-maintained open porch leads to the entrance of the bright apartment.
Layout:
Every room in the apartment is accessible via the long hallway. At the front of the house, you'll find the master bedroom. A separate laundry room has been created in the hall, next to the meter/pantry cupboard, a wall-hung toilet, and the bathroom at the rear of the house, featuring a walk-in shower with rain and hand shower heads, a designer radiator, and a double vanity. The bathroom also provides access to the rear balcony. The central heating boiler is also located in a separate room in the bathroom. The second spacious bedroom, with a built-in wardrobe and French doors leading to the balcony, is also located at the rear of the house. The inviting living/dining room features a fireplace and a luxurious open-plan kitchen with various built-in appliances, including an induction cooktop, extractor hood, and dishwasher. French doors at both the front and rear of the living/dining room open onto a balcony, where the front enjoys the morning sun and the rear enjoys the afternoon/evening sun. The rear balcony spans the full width of the apartment and offers plenty of privacy.
The entire house has high-quality laminate flooring.
In short, a lovely apartment in a quiet street with all the necessary amenities within easy reach, and with its two spacious bedrooms, a perfect home for both first-time buyers and a (small) family.
Details:
- Lovely, move-in ready apartment with a spacious living/dining room and two bedrooms
- Freehold land
- Active homeowners' association contribution of €101 per month (1/3 share in the community)
- Roof replaced in 2008
- Spacious rear balcony spanning the full width of the property, short front balcony
- Energy label C
- Fully double-glazed windows
- Remeha 2015 central heating boiler
- All dimensions comply with NEN2580;
- Delivery date negotiable.
Deed of Sale:
* Given the year the property was built, an age/asbestos and materials clause will be included in the Vastgoed Nederland deed of sale as a precaution.
This non-binding property information has been compiled with the utmost care, but we cannot accept any liability for its accuracy. No rights can be derived from the information provided. All information is intended solely for the presentation of the property and is no more than an invitation to make an offer. Any included floor plans are for illustrative purposes only.
Interested in viewing this property? Please contact our office to schedule a viewing.