Diensten
Vastgoedbeheer
Bij het verhuren van vastgoed loopt u vaker tegen problemen aan dan u zou willen. U wilt uw panden verhuren en er vervolgens zorgeloos van genieten. Dit kunnen wij voor u verzorgen door het beheer van u over te nemen. U geniet van het rendement uit de belegging zonder dat u er omkijken naar heeft. Hierin heeft u de keuze in financieel beheer of een totaalpakket.
Financieel vastgoedbeheer door Scheggetman Makelaardij
Bij financieel beheer dragen wij de zorg van het financiële en administratieve beheer van uw vastgoed. Hierbij kunt u denken aan:
- Het verhuren van leegstaand vastgoed
- Het opmaken van huurovereenkomsten
- Uitvoeren van een begin inspectie, waarna u en de huurder een digitaal rapport ontvangen
- Aan- en afmelding van gas, water en elektra
- Het contact onderhouden met de huurder
- Het aanleggen en het bijhouden van een administratie
- Aan- en afmelding van gas, water en elektra
- Het contact onderhouden met de huurder
- Het aanleggen en het bijhouden van een administratie
- Maandelijks factureren en incasseren van de huurpenningen
- Tijdig maatregelen nemen ter voorkoming van incassozaken
- Indien nodig een incassobureau of gerechtsdeurwaarder inschakelen
- Doorstorten huurpenningen
- Voorschotten en kosten van diensten en servicekosten administreren en verrekenen
- Gemeentelijke belastingen en heffingen aan huurder doorbelasten
- Tijdig de huurder aanschrijven en zorg dragen voor de jaarlijkse huurverhoging
- Opmaken eindinspectierapport en verrekenen van de borgsom
Totaal vastgoedbeheer door Scheggetman Makelaardij
Wanneer u kiest voor een totaalpakket dragen wij zorg voor het financieel en het technische beheer, maar ook het opvangen en afhandelen van eventuele vragen, klachten en/of storingen van huurder en verhuurder. Hierbij kunt u denken aan:
- Het behandelen van meldingen van huurders over technische onvolkomenheden
- Verrichten van een inspectie bij klachten
- Het namens de eigenaar verstrekken van onderhouds- en reparatieopdrachten
- De juiste bedrijven inschakelen of de eventueel door u opgegeven referenties inzetten
- Communicatie tussen de huurder en het in te schakelen bedrijf
- Verzorgen van toegang tot het vastgoed indien de huurder verhinderd is
- Verhelpen van technische storingen
- Kostenbewaking van de werkzaamheden
- Archiveren van relevante stukken m.b.t. alle genoemde werkzaamheden
Uiteraard brengen wij u van deze werkzaamheden altijd op de hoogte. Alleen in het geval van spoedreparaties, zoals een kapotte gas- of waterleiding zijn wij gemachtigd om, wanneer u niet te bereiken bent, reparaties uit te laten voeren in uw naam om vervolgschade te voorkomen.
Ik zoek een vastgoedbeheerder
Wilt u meer informatie over het beheren van uw vastgoed, neem dan contact op.
Contactgegevens
Wilt u meer informatie of de mogelijkheden voor u bespreken? Neem dan contact op met Carla via:
Scheggetman Makelaardij
- Molenstraat 23, 2242 HT Wassenaar
- KvK 83990062
- info@scheggetmanmakelaardij.nl
- 070-2228506
Recent aanbod
Waarom Scheggetman Makelaardij?
Voor al uw wensen omtrent uw huidige of de zoektocht naar een toekomstige woning, kunt u terecht bij Scheggetman Makelaardij. Enkele van onze voordelen opgesomd:
- 8 jaar ervaring in de Makelaardij
- Meedenkend, oplossend en integer
- Wij staan altijd voor u klaar
Wij staan voor u klaar!
Kunnen wij u helpen met de verkoop van uw woning of met de zoektocht naar uw ideale huis? Neem contact op voor een vrijblijvende kennismaking of een gratis waardebepaling.
